首页 概况信息 政务信息 网上服务 规划公示 规划展示 政策法规 专题专栏 公众参与
  
首页 >> 网上服务 >> 办事指南 >> 建设工程规划许可证
核发《建设工程规划许可证》(建筑类)办事规程
 发布日期: 2016年01月05日
  

  1、许可主体:鹰潭市城乡规划局

 2、事项性质:行政许可

 3、办件类型:承诺件

 4、法定依据:

  1)《中华人民共和国城乡规划法》第四十条;

  2)《江西省城乡规划条例》第四十三条、第四十四条。

 5许可条件:

  1)建设项目符合控制性详细规划及规划条件通知书的要求;

  2)修建性详细规划或者建设工程设计方案的总平面图经审定的;

  3)取得《国有土地使用证》或国有建设用地批准书;

  4)施工图经施工图审查机构审查合格;

  5)建设项目需消防部门审查的,须提供消防部门审查合格意见;

  6各类道路管线工程的建设,应符合城乡规划和国家有关规定及技术规范的要求;具备经审定的市政道路管线工程规划方案图。

 6、许可内容:

  建设工程规划许可一般应当明确建设单位、建设项目名称、建设位置、建设规模、使用功能、建筑高度、建筑间距、建筑退让、建筑立面设计、公共服务设施、停车配建、建筑景观、周边环境要求和有效期限等内容。

 7、申请材料:

  1)建设项目批准(核准、备案)文件;

  2)使用土地的有关证明文件(不占用土地的管线类项目除外),原有房屋改建、扩建的建设工程提交土地使用权权属证件和房屋所有权证;

  3)经审定的建设工程(建筑、市政)规划设计方案及《建设工程(建筑、市政)规划设计方案审定通知书》;

  4)规划条件或《建设工程(建筑、市政)规划设计方案审定通知书》要求提供的人防、环保、消防、园林、卫生防疫、公安相关交通管理和安全生产监督等部门的审查意见;

  5)符合国家设计规范并通过建设主管部门备案的建设工程施工图(须加盖设计单位出图专用章和设计人员注册章)及其电子文档;

  6)建筑分栋、分层面积表及户型结构比例表(由设计单位编制并盖有设计单位及建设单位公章),不同性质的建筑面积应当在表中分别列出;

  7)道路、管线工程提交工程概算书,涉及桥梁、公路等的管线工程,提供相关部门的意见或者与有关单位的协议书;

  8)《建筑面积核算报告》

  9)规费缴纳凭证;

  10)法律、法规规定的其他申报材料。  

  注:申报时应同时提交以上申请材料的电子文件(图件为DWGTAB格式,其它文件为原件扫描的JPG格式文件);

  地形图、红线图和规划图等涉及坐标的应采用80坐标体系;

  提交复印件的材料,须持原件校对后,建设单位在复印件上加注‘此复印件内容与原件内容核对无误’字样,并加盖单位印章;

  无特别说明时,申请材料提交电子文件、原件(或复印件)各1份(套)。

 8、许可程序:

  1)申请:申请人(指建设单位或个人,下同)向城乡规划主管部门书面提交申请报告和《建设工程规划许可证申请书》(建筑类),并提交相关申报材料; )受理:市行政服务中心城乡规划主管部门窗口对申报材料进行审核,对材料齐全、规范、有效、符合条件的项目予以受理,材料不齐全的告知补正;

  2)受理:市行政服务中心城乡规划主管部门窗口对申报材料进行审核,对材料齐全、规范、有效、符合条件的项目予以受理,材料不齐全的告知补正;

  3)审查:依据经市城乡规划委员会或市城乡规划主管部门审定的修建性详细规划或者建筑设计方案及施工图验核技术经济指标; )核发证件:符合建筑工程设计方案审查意见且规费已交清的,市城乡规划主管部门核发《建设工程规划许可证》(建筑类)副本及附件、附图;对不符合规定要求的建设项目,以书面形式告知建设单位;

  4)核发证件:符合建筑工程设计方案审查意见且规费已交清的,市城乡规划主管部门核发《建设工程规划许可证》(建筑类)副本及附件、附图;对不符合规定要求的建设项目,以书面形式告知建设单位;

  5)公告:向社会公告。

 9、许可时效:

  需要办理建筑工程施工许可证的,建设单位或者个人应当在取得建设工程规划许可证后一年内取得建筑工程施工许可证;期满需要延续的,应当在期限届满三十日前向市城乡规划主管部门提出申请,经批准可以延续一次,期限不得超过一年。在规定的期限内未取得建筑工程施工许可证或者未获得延续批准的,建设工程规划许可证失效。

 10、审批时限:法定期限20个工作日,承诺期限8个工作日(窗口缴费、公示和听证、等时间不计算在内)。

 11、受理时间:周一至周五

             上午80011:30,下午14:30- 1730

 12、收费标准及依据:市政公用设施配套费30/㎡,依据鹰府办抄字[2011]60号文。

 13、办理地点:市行政服务中心城乡规划局窗口

  电话:07016253901

  投诉电话:07016258176

  市城乡规划局网址:http://www.cheapwholesaleus.com

 

 
主办单位:鹰潭市城乡规划局 赣ICP备10007560号 赣公网安备 36060202000036
地址:鹰潭市月湖区林荫东路1号  邮编:335000
联系电话:(0701)6258296 Email:ytghj@yingtan.gov.cn