首页 概况信息 政务信息 网上服务 规划公示 规划展示 政策法规 专题专栏 公众参与
  
首页 >> 网上服务 >> 办事指南 >> 建设项目选址意见书
核发《建设项目选址意见书》办事规程
 发布日期: 2016年01月05日
 

1、许可主体:鹰潭市城乡规划局

2、事项性质:许可

3、办件类型:承诺件

4、法定依据:

    1)《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条;

    2)《江西省城乡规划条例》第三十三条。

5、许可范围:

按照国家规定需要有关部门批准或者核准的,以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目。

6、许可条件:
    1
)符合国家和省有关城乡规划的法律、法规、规范性文件,以及相关标准和规范;
    2
)符合经批准的城镇体系规划和相关城乡规划;
    3
)与各类基础设施、公共设施配套相协调;
    4
)满足环保、安全和综合防灾的要求;
    5
)满足风景名胜、历史文化保护的要求。

7、许可内容:

    建设项目的地址、规划要求、审查意见等,并以附图和附件表明区域位置、用地范围、有关控制线、地形等内容。

8、申报材料:

    申请人申请核发建设项目选址意见书,应当提交下列材料:

    1)《江西省建设项目选址意见书申请表》(须盖建设单位公章);

    2)建设项目选址申请报告(须盖建设单位公章);

  3)有关支持性文件:

    ①、属于审批制投资管理的建设项目,提交项目建议书及其批准文件;属于核准制投资管理的建设项目,提交核准机关的告知意见或者准予开展前期工作的文件;

    ②、国土资源主管部门出具建设项目用地意向性意见或者土地权属证明(限在自有土地权属范围内申请建设的工程项目);

    ③、项目涉及其他行业管理要求的,提交专业主管部门(如矿产、环保、水利、交通、文物、风景区、军事及其它特殊行业等)的支持性文件;

    ④、环境影响评估文件、地质灾害危险性评估报告以及相关备案文件;

    ⑤、待批的建设项目可行性研究报告相关内容或者申请报告。

    5)建设项目选址方案及建设条件。需编制建设项目选址论证报告的建设项目,还应当提交建设项目选址论证报告(内容规定另附)以及专家论证意见。

    6)报上一级城乡规划主管部门核发建设项目选址意见书的,建设项目所在地县级以上城乡规划主管部门应当出具关于该建设项目规划选址的初审意见,初审意见应当明确审批依据和规划要求。

    7)相关图件

    ①、项目拟选址地区的法定城乡规划相关图件1张(A3规格,需标注项目拟选位置,报上一级城乡规划主管部门核发建设项目选址意见书的,当地城乡规划主管部门应当对相关内容进行审核并加盖公章)或者行业发展规划等专项规划;

    ②、项目拟选位置地形图2张,用红色实线标注拟建设用地的四至界线及坐标(A3规格,图纸比例一般为1:5001:10000,其中1张由当地城乡规划主管部门对相关内容进行审核并加盖公章),地形图范围要涵盖与建设项目相临的配套基础设施,包括道路、给排水、电力、煤气和通讯等;

3、拟建项目平面布置图。

    (七)法律、法规等规定的其他材料。

 注:申报时应同时提交以上申请材料的电子文件(图件为DWGTAB格式,其它文件为原件扫描的JPG格式文件);

地形图、红线图和规划图等涉及坐标的应采用80坐标体系;

提交复印件的材料,须持原件校对后建设单位在复印件上加注‘此复印件内容与原件内容核对无误’字样,并加盖单位印章;

无特别说明时,申请材料提交电子文件、原件(或复印件)各1份(套)。

9、许可程序:

1)申请:申请人(指建设单位或个人,下同)向市城乡规划主管部门提交申请报告和《建设项目选址意见书申请书》,并提交相关申报材料;

2)受理:市行政服务中心城乡规划主管部门窗口对申报材料进行审核,符合要求的受理登记造册,材料不齐全的告知补正;

3)审查:市城乡规划主管部门按照建设项目选址的规划管理要求,做好前期审查工作,并组织现场踏勘,提出初审意见;

4)核发证件:经审查作出同意许可决定的,向申请人核发《建设项目选址意见书》;对不予许可的,作出不予行政许可决定,告知申请人。

10、许可时效:

建设单位应当在取得选址意见书后一年内取得建设用地规划许可证;期满需要延续的,应当在期限届满三十日前向市城乡规划主管部门提出申请,经批准可以延续一次,期限不得超过一年。在规定的期限内未取得建设用地规划许可证或者未获得延续批准的,选址意见书失效。

11、审批时限:法定期限20个工作日,承诺期限5个工作日。

12、受理时间:周一至周五

上午80011:30,下午14:30- 1730

13、收费标准及依据:不收费。

14、办理地点:市行政服务中心城乡规划局窗口

电话:07016253901

投诉电话:07016258176

市城乡规划局网址:http://www.cheapwholesaleus.com

 

 

主办单位:鹰潭市城乡规划局 赣ICP备10007560号 赣公网安备 36060202000036
地址:鹰潭市月湖区林荫东路1号  邮编:335000
联系电话:(0701)6258296 Email:ytghj@yingtan.gov.cn